Недавно одна наша клиентка написала нам и спросила, стоит ли ей покупать недвижимость в Греции, чтобы получить вид на жительство в Греции по программе «золотой визы».
Она рассматривала возможность получения золотой визы, поскольку хотела провести в Шенгенской зоне больше времени, чем позволяет её российский паспорт (90 дней в течение любого 180-дневного периода), но у неё возникли вопросы, поскольку она прочитала, что даже с греческой «золотой визой» она все равно сможет провести в другой стране Шенгенского соглашения только 90 дней в течение любого 180-дневного периода.
Понятное дело, её вопрос был: «В чём тогда смысл золотой визы?»
Во-первых, для ясности, греческая «золотая виза» больше не оформляется гражданам РФ. Если гражданин РФ всё-таки принял окончательное решение остановиться на Греции, ему будет необходимо получить гражданство другой страны, например, стран бывшего СССР, а ещё лучше Мексики или Парагвая.
Во-вторых, технически такая виза позволила бы ей проводить больше времени в Шенгенской зоне, поскольку она могла бы постоянно находиться в Греции - стране Шенгена, и могла бы уезжать из Греции, чтобы, если захочется, провести 90 дней в другой стране Шенгенского соглашения и возвращаться, чтобы сбросить часы на 180 днях.
Она, как и многие другие, была под впечатлением, что за 280 000 – 500 000 евро ей предоставят неограниченный доступ ко всей Шенгенской зоне, а потом поняла, что предложение по золотой программе Греции не было таким уж хорошим, как она думала изначально.
Поэтому возникает целый ряд важных вопросов:
- Существует множество заблуждений относительно программ золотой визы. И эта клиентка отнюдь не одинока в своем непонимании преимуществ, которые может принести «золотая виза».
- Программы «золотой визы» не имеют смысла для всех желающих. Они могут представлять интерес только для небольшого числа людей с определенными целями.
- Программы «золотая виза» - не единственные варианты получения вида на жительство в Европе. Существует множество альтернатив, более простых и, возможно, более подходящих клиентам, в зависимости от их обстоятельств и целей.
- Вам не нужно использовать программу «золотой визы», если вы решили инвестировать в недвижимость. И если вы хотите купить дом в Европе для инвестиций или своего образа жизни, то для достижения этого вам не нужна программа «золотой визы».
Конечно, многое зависит от ваших целей, но для среднестатистического человека, который хочет жить или инвестировать в Европу, мы, скорее всего, вместо «золотой визы» предложили бы один из следующих вариантов.
Если ваша цель - выйдя на пенсию, жить в Европе, то наша рекомендация - искать вид на жительство (ВНЖ) в качестве «финансово независимого». Многие европейские страны наиболее популярные для выхода на пенсию (Греция, Испания, Португалия и т. д.), предлагают такие ВНЖ.
Название этого типа визы в каждой стране различается, как и требования для её получения, но основная предпосылка одна и та же: вы подаете заявление на получение вида на жительство, если вы сможете обеспечить себя финансово в долгосрочной перспективе.
Другими словами, если вы можете доказать соответствующему иммиграционному органу, что у вас достаточно денег для проживания без необходимости искать работу или полагаться на государственные фонды в этой стране, вы, как правило, сможете получить временный вид на жительство.
Наша компания помогает нашим заявителем со сбором необходимых документов, соответствующих требованиям миграционных служб той или иной страны, и оказывает все услуги «под ключ».
В случае клиентки, которая интересовалась Грецией, мы предложили ей оформлять ВНЖ для финансово независимых лиц, которая предоставляет возможность двухлетнего пребывания в стране. Чтобы получить право на такую визу, необходимо доказать стабильный официальный доход в размере не менее 2000 евро в месяц на человека.
Наших клиентов с постоянным доходом может заинтересовать виза D7 в Португалии, которая даёт вид на жительство сроком на один год с возможным продлением, если вы можете доказать постоянный доход не менее 1500 евро в месяц на человека. Такую сумму рекомендуют декларировать наши португальские партнёры для получения визы такого типа наверняка.
Можно рассмотреть и Испанию, которая предлагает визу на нетрудовое проживание (NLV) с предоставлением вида на жительство сроком на один год и дальнейшим продлением, в случае, если вы сможете подтвердить ежемесячный доход в размере не менее 2400 евро (в данном случае также необходимо обзавестись паспортом другого государства, а не РФ).
Конечно, для получения вида на жительство для самообеспеченных помимо доказательства финансовой стабильности требуется нечто большее: необходимо будет предоставить подтверждение наличия жилья (договор долгосрочной аренды или свидетельство о праве собственности на приобретённую вами недвижимость) в стране, где вы подаете заявление на получение вида на жительство, а также в список документов включена медицинская страховка, которая будет покрывать ваши расходы на лечение на весь срок действия вашего вида на жительство.
И даже несмотря на эти требования, финансовые пороги, которым вам необходимо соответствовать для получения визы для финансово независимых, будут существенно ниже, чем для «золотой визы».
Жизнь в Европе
Что делать, если вы хотите жить в Европе, но вы не на пенсии и всё ещё получаете доход?
Вы можете заключить трудовой договор с местной компанией, которая могла бы выступить спонсором вашего вида на жительство, но получить его сложно.
Местные вакансии, как правило, зарезервированы для граждан своей страны, и в большинстве случаев для рассмотрения вашей кандидатуры вам необходимо обладать исключительными навыками и свободно говорить на местном языке.
Хорошую альтернативу предоставляют визы цифровых кочевников. Многие европейские страны от Греции, Португалии, Италии и Испании до Хорватии и Кипра, а также некоторые другие государства и не только в Европе предлагают такие визы работающим на удалённом режиме.
Основная предпосылка для этого типа визы та же, что и у визы финансово независимых: у вас есть достаточный доход, выплачиваемый вам компанией, зарегистрированной за пределами интересующей вас страны. Требуемый доход зависит от выбранной страны и, он должен позволить содержать себя, чтобы претендовать на временный вид на жительство.
Если ни виза самообеспеченного, ни виза цифрового кочевника не подходят для ваших целей, то существуют визы предпринимателя или стартапа, визы для самозанятого, студенческие визы и т. д.
Варианты получения визы в Европе: в каких случаях это имеет смысл
Есть несколько случаев, когда инвестирование в европейскую «золотую визу» имеет смысл.
Во-первых, если вы из страны, которая не имеет безвизовый режим с Шенгенской зоной, «золотая виза» может быть действительно привлекательна. Она позволяет вам обойти дополнительные сборы и административные хлопоты, связанные с подачей заявления на визу каждый раз, когда вы хотите посетить страну, входящую в Шенген.
Во-вторых, золотые визы могут позволить вам избежать статуса налогового резидента в Европе. Недостатком виз самодостаточности, цифрового кочевника и большинства других типов резидентских виз является то, что они предусматривают требования физического присутствия хотя бы на какой-то срок, а некоторые государства требуют провести в стране не менее 183 дней в году, чтобы сохранить статус резидента, что является периодом времени, который активирует налоговое резидентство в большинстве стран. Другими словами, большинство виз резидента делают вас налоговым резидентом.
Требования к физическому присутствию также могут быть проблематичными, если вы пытаетесь получить или сохранить несколько видов на жительство в нескольких странах одновременно, поскольку вы не можете физически присутствовать более чем в одном месте.
Программы получения «золотой визы» обычно не имеют или имеют нулевые требования к физическому присутствию. Например, Греция и Испания не требуют от вас проводить какое-либо время в стране для сохранения вашего вида на жительство по «золотой визе». Для Португалии требуется проживание всего семь дней в году. Поэтому «золотая виза» - это идеальный вариант для тех, кто хочет избежать статуса налогового резидента или, кто имеет несколько резервных видов на жительство.
Однако для среднестатистического человека, который просто хочет жить в Европе и необязательно оставаться там всё время, эта стратегия неоправданно сложна.
Лучший подход - выбрать страну, в которой вам действительно нравится проводить время, подать заявление на получение вида на жительство, используя вариант, который лучше всего соответствует вашим целям, и заняться решением вопросов местного налогового бремени с помощью местного юриста.
Так как наша компания сотрудничает со многими адвокатскими конторами в Европе, то наши эксперты могут дать вам квалифицированную консультацию по многим вопросам.
Репутация Греции как настоящего пляжного рая вполне обоснована: самая длинная береговая линия в Средиземноморском бассейне и уникальная география, состоящая из гор, островов и полуостровов.
Но дело не только в пляжах. Греция предлагает потрясающий климат и природу: тысячи живописных островов, оливковые рощи, виноградники и девственные леса, горы, а также бесконечное количество древних памятников и удивительно живописных деревень.
Помимо уникальных пейзажей, греки - дружелюбные и гостеприимные люди, еда здесь одна из лучших в мире, а стоимость жизни низкая, особенно по меркам многих стран Европы.
Греция - это удивительное в культурном отношении место, колыбель западной цивилизации, где зародились философия, география, математика, политология и литература.
По всей стране разбросаны объекты культурного и исторического значения, некоторые из которых насчитывают тысячи лет, что делает Грецию обязательным местом для посещения любителями истории.
Если бы вы могли жить где угодно, куда бы вы отправились?
Как бы вы хотели, чтобы выглядела ваша новая жизнь, когда вы приедете в страну своей мечты?
Надеюсь, эти вопросы не риторические. Вы действительно можете жить в любом месте, которое вам по душе, и ваша жизнь в этом месте может принять любую форму, которую вы сочтете наиболее привлекательной.
Жизнь, которую вы хотите, где-то рядом. Вам нужно только представить её.
Дело в том... что вы начинаете новую жизнь в новой стране, где вы никого не знаете и все, кого вы встречаете, говорят на другом языке. В теории эта идея соблазнительна, а на практике она может быть пугающей и порой даже ужасающей.
Лучший известный нам способ рассмотреть варианты перед тем, как сделать свой выбор, - проконсультироваться с экспертами нашей компании, которые неоднократно проходили такой путь с другими нашими клиентами, с нашей помощью достигшими желаемого результата. И только потом планировать переезд в новую страну.
Истории успеха, которые мы знаем не понаслышке, рассказанные нам из первых уст нашими заявителями, такими же, как вы, которые когда-то сидели на вашем месте, а сегодня живут жизнью своей мечты в своих личных Шангри-лах по всему миру, станут для вас примером того, как и вы сможете воплотить в реальность вашу мечту о новой жизни.
